fbpx
Heim Fréttir Skipulagsmál Bjart framundan eftir mikinn skort á íbúðum undanfarin ár

Bjart framundan eftir mikinn skort á íbúðum undanfarin ár

Starfsmenn Hraunhamars hafa aldrei upplifað annan eins skort á stærri eignum

Helgi Jón Harðarson og Hlynur Halldórsson.

„Lítið framboð eigna hefur einkennt fasteignamarkaðinn í Hafnarfirði í ár,“ segir þeir Hlynur Halldórsson fasteigna­sali og Helgi Jón Harðarson sölustjóri einn eigenda Hraunhamars, elstu fasteignasölunnar í Hafnarfirði. Þeir segja þó að markaðurinn hafi verið stöðugur en að lítið framboð hafi haldið verðinu uppi.

Þeir horfa hins vegar björtum augum á komandi ár enda muni framboð af nýju húsnæði aukast til muna. Segja þeir að hundruð nýjar íbúðir komi í sölu í fjölbýlishúsum í Skarðshlíðinni á fyrstu mánuðum ársins. „Vextir hafa lækkað í þjóðfélaginu og það mun hafa jákvæð áhrif fyrir nýja kaupendur,“ segja þeir Helgi og Hlynur.

Ásvallabrautin í útboð í janúar

Vonast hann til að hraðað verði gerð Ásvallabrautar, sem geti haft mjög jákvæð áhrif á eftirspurn eftir íbúðum í Skarðshlíð. Skv. upplýsingum Sigurðar Haraldssonar, sviðsstjóra framkvæmda­sviðs Hafnarfjarðarbæjar verður gerð Ásvallabrautar boðin út í janúar skv. áætlun og gert ráð fyrir að henni verði lokið árið 2021.

Lega Ásvallabrautar á milli Skarðshlíðar og Kaldárselsvegar

500 íbúðir á Hraunum næstu 5-7 ár

Búið er að samþykkja deiliskipulag fyrir fyrsta hluta Hrauna, í svo kölluðu 5 mínútna hverfi, í þeim hluta þar sem Trefjahúsin eru. Segja þeir Hlynur og Helgi að stefnt sé að því að þar verði tilbúnar 50-100 íbúðir á ári, næstu 5-7 árin.

Síðasta fjölbýlið á Völlum

Nýlega var að koma í sölu síðasta fjölbýlishúsið á Völlum, Eskivellir 11 með 39 íbúðir. „Það eru allt 80-90 m², þriggja herbergja íbúðir sem kosta frá 42 til 45 milljón kr.,“ segja þeir Helgi og Hlynur og er húsið sé vel staðsett í hverfinu, framalega á Völlunum. Segja þetta þetta mjög góðar íbúðir sem afhendist fullbúnar, tilbúnar til að flytja inn í með gólfefnum og öllum innréttingum.

Eskivellir 11

Arkitektastofan Mansard hannaði húsið en byggingaraðili er Nesnúpur ehf.

Óvenjuleg staða

Það vekur athygli ef leitað er eftir einbýlishúsi, parhúsi eða raðhúsi á Völlunum eða í Áslandinu, þá finnst engin slík eign á söluvefunum. Þeir félagar Helgi og Hlynur hafa aldrei upplifað viðlíka skort á þess konar húsnæði eins og er akkúrat núna. Þetta er ótrúleg staða vonandi mun rætast úr á næsta ári með tilkomu eigna í Skarðshlíðinni.