fbpx
Þriðjudagur, janúar 18, 2022

Veist þú hvað er verið að auglýsa þegar breyting á skipulagi er auglýst?

Þegar auglýstar eru skipulagsbreytingar eiga bæjarbúar oft erfitt að átta sig á því í hverju skipulagsbreyting felst.

Dæmi um slíkt má sjá í dagskrá bæjarstjórnarfundar sem nú stendur yfir en þar er til staðfestingar breytinga á deiliskipulagi Fornubúða 5 en ekki er getið í dagskránni hvert deiliskipulagið er. Við skoðun á Skipulagsvefsjá má hins vegar sjá að skipulagið er Deiliskipulag Suðurhafnar frá því í maí 2000. Á því hafa hins vegar verið gerðar 37 breytingar! Fornubúðir 5 er ein þeirra breytinga sem hlaut staðfestingu í janúar 2019.

Þegar dagskráin er skoðuð kemur hvergi fram hver breyting er. Þegar skoðuð er fundargerð skipulags- og byggingarráðs kemur ekki fram í texta fundargerðarinnar hver breytingin er en í fylgiskjali má sjá í greinargerð með deiliskipulagsbreytingunni hvaða texti breytist í greinargerðinni. Þá má sjá að verið er að gera breytingu á landnotkun þar sem fyrir var setningin: „Á lóðinni er gert ráð fyrir fyrirtækjum og stofnunum sem tengjast höfn, útgerð, hafrannsóknum og öryggismálum sjófarenda auk þjónustu við fyrirtæki og stofnanir á svæðinu.“ 

Við þetta bætist setningin: „Að auki er fjölbreyttari landnotkun heimil, s.s. þjónustu- og menningarstarfsemi.“

Þó getið sé í fundargerð skipulags- og byggingarráðs og dagskrá bæjarstjórnarfundar sé getið að um óverulegar breytingu sé um að ræða, þá opnar þetta töluvert á aðra landnotkun en getið var enda orðalagið mjög opið, .. fjölbreyttari landnotkun heimil, svo sem…

Ekki er heldur hægt að sjá dagskrá bæjarstjórnarfundar þegar horft er á hann, heldur þarf að fara í tilkynningu um bæjarstjórnarfund og sækja þar pdf skjal. Það má gera miklu betur!

Úr dagskrá bæjarstjórnarfundar 20. janúar 2021

1808180 – Fornubúðir 5, skipulagsbreyting
6. liður úr fundargerð skipulags- og byggingarráðs frá 12. janúar sl.
Þann 30. júní sl. samþykkti skipulags- og byggingarráð erindi Batterí arkitekta dags. 23.06.2020, f.h. lóðarhafa þar sem farið er fram á breytingu á greinargerð
gildandi deiliskipulags. Um er að ræða óverulega breytingu á gildandi deiliskipulagi og samþykkti skipulags- og byggingarráð að málsmeðferð yrði í samræmi við 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Erindinu var jafnframt vísað til staðfestingar í bæjarstjórn sem staðfesti það á fundi sínum þann 16.07.2020. Erindið var grenndarkynnt frá 06.11.2020-04.12.2020.
Deiliskipulagsbreytingin sem hér er sótt um felst í breytingu á 5. setningu í gildandi greinargerð með deiliskipulaginu.
Athugasemd barst. Skipulags- og byggingarráð fól skipulagsfulltrúa að svara innkominni athugasemd. Umsögn skipulagsfulltrúa lögð fram.
Skipulags- og byggingarráð samþykkir deiliskipulagsbreytinguna með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa og vísar til staðfestingar í bæjarstjórn.

Breytingu mótmælt

Eftir grenndarkynningu gerðu eigendur Kvótasölunnar ehf. sem er eigandi að fasteign að Cuxhavengötu 1 gerir athugasemdir og mótmæltu því að sú breyting verði gerð á deiliskipulaginu að skeytt verði aftan við setningu „s.s. þjónustu og menningarstarfsemi“. Það sem nú segir í deiliskipulagi þ.e. “auk þjónustu við fyrirtæki og stofnanir á svæðinu” Segir í athugasemdunum að breyting sú sem nú er gerð heimili allar tegundir af þjónustu s.s. bílaverkstæði, steypustöð eða t.d. bílapartasala verði í húsnæðinu. Það sé algjörlega á skjön við það skipulag sem nú gildi og undirritaður gekk út frá að myndi gilda þegar undirritaður fjárfesti í húsnæðinu Cuxhavengötu 1. „Það, að einn fjársterkur aðili, sem greinilega er vel tengdur inn í bæjarfélagið geti algjörlega breytt framtíðar ásýnd hafnarsvæðisins er algjörlega óþolandi. Það er ljóst að ef samþykkt verði breyting á deiliskipulagi þarna, á þennan hátt, þá munu aðrir fylgja í kjölfarið og þarna verður þá sennilega framtíðar bílapartasölusvæði eða annað miður umhverfisvænn iðnaður í framtíðinni,” segir m.a. í athugasemdunum.

Svar skipulagsfulltrúa

Í svari við athugasemdunum Þormóður Sveinsson skipulagsfulltrúi:

„Í samþykkt á breyttu aðalskipulagi Hafnarfjarðar frá 2018 sem nær til hafnarsvæðisins segir í greinagerð:

Af framangreindu er því ljóst, að umrædd deiliskipulagsbreyting er í fullu samræmi við heimildir í ASH 2015-2025, samanber breytingu þess frá 2018.“

Nægilega skýrt ákvæði?

Ef ákvæðið er skoðað má sjá að þar stendur að fjölbreyttari landnotkun sé þó heimil samkvæmt ákvörðun þar um í deiliskipulag, s.s. þjónustu- og menningarstarfsemi. Velta má fyrir sér hvort það sé nægilega skýr ákvörðun að setja dæmið úr ákvæðinu inn eða hvort skilgreina hefði átt það nánar.

Ummæli

Ummæli

Tengdar fréttir

Fylgjstu með

3,319AðdáendurLíka við
53FylgjendurFylgja
0áskrifendurGerast áskrifandi
- Auglýsing -spot_img

Nýjustu greinar