Nýtt skipulag í Skarðshlíð samþykkt endanlega

Óskað verður eftir tilboðum í lóðirnar

Úr hugmyndavinnu vegna deiliskipulags Skarðshliðar.

Bæjarráð, í umboði bæjarstjórnar, samþykkti á fundi sínum í morgun, skipulag lóða í Skarðshlíð, fyrir þriggja til fimm hæða fjölbýlishús og að óskað verði eftir tilboðum í þær.

Hafði Skipulagsstofnun gert athugasemd við áður samþykkt aðal- og deiliskiplulag og var skipulagið nú samþykkt eftir að tekið hafði verið tillit til athugasemdanna.

Nýtt deiliskipulag Skarðshlíðar
Nýtt deiliskipulag Skarðshlíðar

Í breytingu á aðalskipulaginu felst að hluti af svæði S33 samfélagsþjónusta austan Hádegisskarðs milli Hraunskarðs og Apalskarðs breytist í íbúðarbyggð og sá hluti sem ætlaður var heilsugæslu, hjúkrunarheimili, skóla og leikskóla, verður skóli og leikskóli.

Þá var samþykkt nýtt deiliskipulag sem gerir ráð fyrir 26 fjöleignarhúsum með 231 íbúð. Þar af er gert ráð fyrir að Alþýðusamband Íslands fái lóð fyrir 32 leiguíbúðir.

Úr hugmyndavinnu vegna skipulags Skarðshlíðar. Ydda arkitektar.
Úr hugmyndavinnu vegna skipulags Skarðshlíðar. Ydda arkitektar.

Við endurskoðun á skipulagi og í hönnun og uppbyggingu á svæðinu var áhersla lögð á heildræna sýn, vistvænt skipulag, grænt yfirbragð og fjölbreytt útisvæði.

„..opna þannig á framtíðarbúsetu í fallegu hverfi fyrir fleiri fjölskyldur og einstaklinga“

„Miklar breytingar hafa átt sér stað síðastliðin ár hvað varðar uppbyggingu úthverfa. Breytingar í efnahagsmálum og samfélagsbreytingar hafa verið að kalla á endurhugsun í byggðaþróun með tilheyrandi breytingum á skipulagi innan sveitarfélaga. Íbúum á Völlum í Hafnarfirði hefur fjölgað mikið hin síðustu ár sem segir mikið um vinsældir svæðisins. Stutt er í alla þjónustu, aðgengi greitt og náttúruperlur rétt handan við hornið. Mikil fólksfjölgun kallar á uppbyggingu og viljum við með þessum skipulagsbreytingum á Skarðshlíðarsvæði stækka til muna það svæði sem ætlað er fyrir íbúðir og opna þannig á framtíðarbúsetu í fallegu hverfi fyrir fleiri fjölskyldur og einstaklinga“ segir Haraldur L. Haraldsson, bæjarstjóri Hafnarfjarðarbæjar.

Fjölbýlishúsalóðir verða þungamiðja hverfisins

Skarðshlíðarhverfi er um 30 ha að stærð og liggur það upp að hlíðinni sunnan og vestan í Ásfjalli. Hlíðin hallar mót suðri og er því skjól fyrir norðan- og austanáttum. Á næstunni, eftir að nýsamþykkt skipulag hefur verið birt formlega, verður auglýst eftir tilboðum í allt að sjö fjölbýlishúsalóðir á svæðinu. Annað svæði ofar í hlíðinni er í hönnunar- og skipulagsferli en það er ætlað einbýlis-, par- og raðhúsum.  Í hönnun Skarðshlíðarhverfisins í heild er leitast við að hafa sjálfbæra þróun og vistvænt skipulag að leiðarljósi og skapa þannig eftirsóknarvert búsetuumhverfi. Fjölbýlishúsin verða þungamiðja hverfisins og mun byggðin svo greinast upp í hlíðina með rað- og parhúsum neðst en einbýlishúsum ofar þar sem landhalli er meiri. Á Völlunum búa í dag í kringum 5.500 einstaklingar sem flestir eru á aldrinum 21-40 ára.

Fundargerð bæjarráðs má sjá hér.

Ummæli

Ummæli